一、前言

　　随着整个社会的发展步伐，人们的生活在快节奏的基础上越来越丰富和多元化，对于家居装修，也提出了越来越多的需求。如今，时尚、个性、环保、舒适等等，这些词语已频频出现在住房装修装饰现场。

　　但同时我们也看到，住房装修装饰对于一般大众消费者来说，是一项费工、费时、耗资巨大的工程，而且绝大多数消费者，对于住房的装修、装饰并无经验可寻。如何既能购买到自己满意的装修装饰材料，又能符合自己对住房装修装饰的品味，还能保证质量与合理的价格，要做到同时满足这些需求，对大部分人来说都不容易。而对于企业而言，要将这些市场潜力巨大的消费需求变为消费现实，也始终是件费思量的事。

　　结合中国当前房地产及家居市场的现状，中国家居产业经济指数研究中心联合中国建筑材料流通协会共同发起中国时尚都市家居装修流行趋势调查，我们希望通过一系列调查，让消费者了解到更及时的家居装修流行趋势和更加理性的消费观念；让家居行业内相关企业了解到真实的消费需求和消费形态，从而通过调整产品风格和结构以满足各种消费需求。

　　在该调查的基础上形成的系列报告分别为：《中国时尚都市·家居装修需求分析报告》、《中国时尚都市·家居室内风格认知度调查报告》、《中国时尚都市·家居室内风格影响因素分析报告》、《中国时尚都市·家居室内风格流行趋势解读》四部分，并将阶段性发布。

　　本报告为《中国时尚都市·家居装修需求分析报告》，包括“装修消费需求的周期”、“设计方案的认可程度”、“付费设计的接受程度”等一系列分析。

       二、概述

　　1、样本采集

　　本次调查选取了北京、上海、广州、深圳四个城市，采取线上网络调查与线下调查两种方式，历时两个月，共收集有效样本44253份。其中北京样本数为26352，上海样本数为6588，广州样本数为5616，深圳样本数为5697。

　　本次调查数据采集主要来源于搜狐家居全国及各地页面调查、大型家居卖场问卷调查，以及搜狐大型家居集采活动现场调查。被调查者总体上属于“准装修”人群。

      被调查者城市分布

　　您所在的城市？

　　A. 北京 B. 上海 C. 广州 D. 深圳

　　特别说明：

　　由于北京采取了线上和线下两种调查方式，因此样本数量较高。鉴于样本数分布的差异性，本报告内所有的分项数据均采用百分比分析，以消除绝对数值上的差异化。

　　2、年龄结构

　　被调查者年龄分布

　　您的年龄

　　A. 20岁及以下 B. 21-30岁 C. 31-40岁

　　D. 41-50岁 E. 51-60岁 F. 61岁及以上

　　20岁-40岁被调查者占七成以上

　　从调查结果可以看到，21-30岁的人群占到被调查者总数的47%，31-40岁的人群占29%，这两个年龄段构成了本次调查参与人群的主体，这与生活中该部分人群对于置业装修的需求情况相吻合。

　　接受调查的31-40、41-60岁的群体，占到调查人群总数的23%，31-40岁年龄段的人群对于装修的需求主要以二手房和购买改善性住房装修为主；而51-60岁的人群占9%；从询问方式的调查来看，这部分人主要以老年人为儿女装修为主。

　　20岁以下及61岁以上的人群比例仅占2%，这与实际生活中对于装修需求的情况相符，因此不作为本次调查关注的重点。

      三、研究背景及结果

　　尽管目前国家对于房地产的宏观调控预期尚不明朗，根据专家推测：2010年及今后一段时间内，无论是新房还是存量房，消费者对于家装的需求仍然巨大，并且对于装修风格的设计也将更加关注。

　　1、需求仍然巨大

　　中国的家居消费需求潜力巨大，根据国家统计局公布的数据来看，主要表现在以下几个方面：

　　一、每年中国竣工交付使用的住宅面积数量巨大。根据国家统计局公布的数据显示，2009年新竣工7亿m2，如果按每套平均100 m2计算，达到700万套。通过本次调查发现，新房的装修率一般都超过65%，即达到455万套。

      二、已有住房的装修需求旺盛。2009年城镇居民数达62186万人，城镇平均家庭人数为2.97人（依据2005年人口普查公报），按此推算，城镇家庭达到20938万户。如果按重新装修年限10年计算，每年重新装修的住房将超过2000万户左右；即使按20年装修一次的频率计算，每年也至少有1000万户旧房需要进行装修。

　　以上两项需求相加至少为1450万户，这是一个十分巨大的市场，如果按每套房装修费用为3万元计算，总消费额将超过4300亿元；如果按每套房装修费用为5万元计算，总消费额将超过7200亿元。

　　2、低碳环保成为室内装修基础选项

　　充满环保设计理念的时尚家居产品受到消费者欢迎。综合中国家居产业经济指数研究中心对于家居产品先行指数的预测，结合日常对专业人士的访问，以及本次所采集到问卷、网络调查数据的全面分析认为，健康环保和绿色低碳将长期贯穿于家居产品以及家装设计的理念之中。设计师或是家具制造企业将优先选择环保材质，从而满足消费者在家居生活中对环保和消费安全的需求。

　　3、付费设计接受程度与市场成熟度有关

　　由于住房装修消费是一种一次性投资较大、频率较低的消费，大多数消费者对房屋装修、装饰都缺乏经验，需要有专业人士的指导。通过本次调查发现，越来越多的消费者期望能够通过专业设计，优化家居装修的效果。我们推测：在未来的家庭装修中，专业设计将成为最值得期待的环节。随着专业设计师队伍整体素质的提升，消费者对付费设计的认可程度也在逐步提高，消费者更愿意为有价值的设计支付费用。

　　4、加强宣传和引导是家居行业需要努力的方向

　　在本次调查中，多项问题的数据采集结果显示出，由于被调查者对家居行业的关注度不够或不够了解，对家居行业提供的相关产品的认知度不高。这种现象存在一定的地域性差异，但总体看来，未来家居行业的发展，需要家居企业对广大消费者进行宣传和引导。

　　5、注重家居行业的素质提升

　　任何行业的发展，都需要内在质量作保障，一种产品要被广大消费者接受，不仅要有新的理念，更重要的是质量过硬。在本次调查中，四个城市接受调查的消费者对设计师的选择差异相对较大；对是否应该为设计师的设计支付费用产生的异议较多。面对消费者越来越高的要求，我们认为，设计师队伍在目前的行业现状基础上，还需要有一套严格的管理制度和认证制度。